Описание дома : Проектируемое здание – 13 этажное
Высота жилых этажей 3,15 м от пола до пола.
В состав жилого дома входят нежилые помещения, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.
Планируемое назначение нежилых помещений:
- цокольный этаж - помещения для бытового обслуживания населения и занятий фитнесом;
- 1-й этаж - административно-офисные помещения
Встроенные нежилые помещения имеют отдельный вход, изолированный от входов в жилую часть здания.
- подземный этаж - автопарковки на 55 м/мест
Территория:
Проектом предусмотрено благоустройство территории. Запроектирована зона отдыха, где размещаются детские, игровые комплексы, площадка для отдыха детей и взрослых, площадки спортивного оборудования.
Проект предусматривает площадки хозяйственного назначения с учетом существующей жилой застройки.
Жилой дом оснащен современными видами инженерного оборудования (водоснабжение от городского водопровода; дом оснащен отоплением и горячим водоснабжением; электроснабжение от строящейся трансформаторной подстанции; в каждом подъезде по два лифта (пассажирский и грузопассажирский); мусоропровод; радиофикация, телефонизация, телевидение - без выполнения разводки по квартирам). Энергосберегающее решение здания включает в себя мероприятия по ограждающим конструкциям и учету расхода электроэнергии, горячей и холодной воды с установкой счетчиков на вводах в здание, в каждой квартире и в каждом нежилом помещении.
Конструктивная схема зданий - несущие монолитные ж/бетонные внутренние стены и пилоны с жесткими монолитными ж/бетонными дисками перекрытий.
Фундаменты - монолитные железобетонные плиты толщиной 700 и 800 мм.
Наружные стены зданий - трехслойная конструкция, состоящая из внутреннего слоя - стеновых блоков из ячеистого пенобетона толщиной 150 мм, утеплителя - экструдированного пенополистирола толщиной 70 мм и наружного слоя - лицевой керамической кладки толщиной 250 мм. Все слои соединяются между собой гибкими связями.
Перегородки - межквартирные - из блоков (ячеистый пенобетон) толщиной 200 мм, межкомнатные - гипсокартонные толщиной 75 мм, в санузлах, ванных - из стеновых блоков из ячеистого пенобетона толщиной 75 мм.
Лестницы - ниже отм.0. - монолитные железобетонные марши; выше отм.0. - сборные железобетонные марши с опиранием на монолитные стены через сборные железобетонные балки, площадки - монолитные железобетонные.
Перекрытия - монолитные ж/бетонные толщиной 400 мм над подземной парковкой и 200 мм на этажах жилого дома
Кровля - совмещенная рулонная плоская с организованными внутренними водостоками.
Окна и балконные двери - из ПВХ-профилей с заполнением 2-х камерными стеклопакетами.
При заключении договора долевого участия указывается проектная общая площадь квартиры (нежилого помещения), которая уточняется по фактическому обмеру помещения после изготовления технического паспорта. Квартиры (нежилые помещения) передаются дольщикам с подготовкой под отделочные работы, но без выполнения отделочных работ; без установки сантехнического оборудования. По желанию участника долевого строительства выполняются отделочные работы помещений (за счет дополнительных денежных средств участника долевого строительства).
